Estimateur de coût d'emménagement au Québec
Calculez le coût total réel d'un emménagement à Montréal, Laval ou Longueuil — premier mois, déménageurs, ouverture des services, assurance et ameublement. Outil gratuit, conforme aux règles québécoises.
Estimateur de cout d'emmenagement
Voyez rapidement ce que votre prochain logement vous coutera au depart, puis chaque mois, avant de visiter ou de signer.
Budget reel
Loyer, depot, services et meubles.
Couts initiaux
Premier mois, demenageurs, achats de base.
Marge de securite
Une reserve utile avant de vous engager.
Ville
A choisir
Services mensuels
190 $
Demenagement
Meme ville · 700 $
Depot
Non
Couts mensuels
Ce que vous paierez pour vivre dans le logement chaque mois.
Entrez le loyer affiche ou negocie.
Couts initiaux
Ce qui se paie au moment d'entrer dans le logement.
Laissez vide pour utiliser une estimation de base selon la distance.
Ajoutez un budget si le logement est peu meuble ou vide.
Voir le vrai cout du logement
Une lecture simple des couts uniques et mensuels.
Pour aller plus loin
À valider avant l'emménagement
Documents exigibles, état des lieux d'entrée et ce que dit le bail standard du Québec.
Quels documents demander à un locataire au Québec?
Documents obligatoires, documents optionnels, ce que vous ne pouvez pas demander, et un modèle de demande prêt à utiliser. Conforme à la Charte québécoise et à la Loi 25.
État des lieux d'entrée au Québec : pourquoi c'est votre meilleure assurance propriétaire
L'état des lieux d'entrée n'est pas obligatoire au Québec — mais sans lui, prouver des dommages au TAL devient presque impossible. Voici comment le faire correctement et ce qu'il doit contenir.
Quoi vérifier avant de signer un bail au Québec : checklist propriétaire
La checklist complète des vérifications à faire avant de signer un bail résidentiel au Québec : dossier locataire, clauses, annexes, dépôt, et points juridiques sensibles.
Bail standard du Québec 2026 : le guide propriétaire
Le formulaire de bail du TAL est obligatoire — un bail maison n'a aucune valeur. Annexe G, clauses nulles à éviter, durée et reconduction : tout ce qu'un propriétaire doit savoir avant de signer.
Aller plus loin
Explorer le marché
Questions fréquentes
Réponses pratiques pour les locataires et propriétaires du Grand Montréal.
- Quels sont les coûts typiques d'emménagement à Montréal ?
- Comptez le premier mois de loyer (toujours payé d'avance), le déménagement (300 à 1 200 $ selon distance et volume), les frais d'ouverture chez Hydro-Québec et internet (50 à 100 $), l'assurance habitation (15 à 35 $/mois), et un fonds pour ameublement et essentiels. Au total, prévoyez l'équivalent de 1,5 à 2,5 mois de loyer dès le premier jour.
- Un propriétaire au Québec peut-il exiger un dépôt de garantie ?
- Non. Au Québec, un propriétaire peut seulement demander le premier mois de loyer payé d'avance. Aucun dépôt de garantie, aucun « last month », aucun chèque postdaté pour plus d'un mois. Si on vous le demande, c'est illégal et le Tribunal administratif du logement peut vous appuyer.
- Combien prévoir pour un déménagement à Laval ou Longueuil ?
- Un déménagement local de 4½ entre Montréal et Laval ou Longueuil coûte généralement entre 400 et 800 $ avec une équipe professionnelle. Les coûts grimpent fortement au 1er juillet (jour des déménagements québécois) — réservez idéalement deux à trois mois d'avance ou choisissez une autre date pour réduire la facture.
- Les frais d'ouverture des services sont-ils inclus ?
- Hydro-Québec ne facture pas de frais d'ouverture pour un nouveau locataire dans la grande majorité des cas. Internet par contre implique souvent 25 à 75 $ de frais d'installation, plus la location ou achat du modem. L'estimateur inclut ces postes pour éviter les surprises lors du premier mois.
- Faut-il prévoir un budget pour l'ameublement ?
- Si vous emménagez seul pour la première fois, prévoyez 1 500 à 4 000 $ pour les meubles et essentiels (lit, électroménagers d'appoint, vaisselle, rideaux). Le marché de seconde main au Québec — Marketplace, Kijiji, magasins d'occasion — permet de réduire significativement ce poste sans compromettre le confort.