Loué — 📍 1 boul. de Maisonneuve O, App. 1019, Montréal (Qu…

Le quartier

À propos de Ville-Marie (centre-ville et Vieux-Montréal)

Ville-Marie est le cœur économique, culturel et institutionnel de Montréal. Le quartier rassemble la tour des affaires, le Quartier des spectacles, le Quartier latin et le Vieux-Montréal historique avec ses rues pavées en bord de fleuve. Vivre ici, c'est habiter à quelques minutes à pied des plus grands employeurs du Québec, des deux universités majeures du centre (McGill et UQAM), du Palais des congrès et de l'aéroport via la ligne orange.

“Quartier 24/7 : terrasses animées du printemps à l'automne, festivals tout l'été, vie nocturne autour du Quartier latin et de la rue Crescent, brunchs et galeries dans le Vieux-Montréal. La densité fait que tout — bureau, restaurant, cinéma, gym — est accessible à pied même par temps froid.”

Transport

Réseau le plus dense du Québec — métros Berri-UQAM (ligne orange/verte/jaune), Place-des-Arts, McGill, Peel, Bonaventure (orange et REM), Champ-de-Mars, Place-d'Armes (orange). Gare Centrale (trains de banlieue + REM vers l'aéroport et la Rive-Sud). Bus 24h sur 24 sur l'axe Sainte-Catherine, BIXI à chaque coin.

À pied

Score de marche parmi les plus élevés du pays — épiceries, pharmacies, restaurants, salles de sport et services bancaires à moins de 5 minutes. Le RÉSO (ville souterraine) relie 33 km de tunnels climatisés pour traverser l'hiver sans manteau.

À voir

Vieux-Port, place Jacques-Cartier, basilique Notre-Dame, Quartier des spectacles (Place des Arts, Festival de jazz, Just for Laughs), rue Sainte-Catherine, Quartier chinois, Marché Atwater à proximité.

Commerces et services

Centres commerciaux (Complexe Desjardins, Eaton Centre, Place Ville-Marie), épiceries de proximité (Provigo, Métro, IGA, Adonis sur Sainte-Catherine), restaurants étoilés et cantines abordables, plus d'une cinquantaine de cafés et bars indépendants.

Parcs et espaces verts

Parc du Mont-Royal accessible par les escaliers ou en autobus, parc Jean-Drapeau (île Sainte-Hélène), promenade du Vieux-Port, parc des Faubourgs, place Émilie-Gamelin.

Écoles et universités

Universités McGill et UQAM à pied, plus une dizaine de cégeps et d'écoles spécialisées (Concordia est à 10 min en métro). Idéal pour étudiants et personnel universitaire.

Profil des locataires

Très diversifié : jeunes professionnels du milieu tech et financier, étudiants McGill/UQAM, nouveaux arrivants attirés par la centralité, professionnels en déplacement de longue durée. Locations courtes durées limitées par la réglementation municipale.

Marché locatif

Marché plus serré que la moyenne montréalaise : forte demande, beaucoup de tours résidentielles récentes, condos haut de gamme et lofts industriels du Vieux-Montréal. Les studios et 3½ se louent rapidement, surtout en début d'été pour la rentrée universitaire.

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Questions fréquentes

▸Quelle est la date de disponibilité ?

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▸Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer ?

Aucun service public n'est inclus dans le loyer ; tous les frais (chauffage, électricité, internet) sont à la charge du locataire.

▸Les animaux sont-ils acceptés ?

Les animaux ne sont pas acceptés dans ce logement.

▸Le logement est-il meublé ?

Oui, ce logement est offert meublé. La liste exacte du mobilier est confirmée à la visite.

▸Comment puis-je visiter ce logement ?

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